באלפא בטא, מומחים בהתאמת והשבחת הנדלן על פי צורכי השוק ועל פי הרווחים וההטבות, בין השאר אנו מטפלים בהתאמת קרקעות ואו בניינים, לצורך בנייה רוויה, ודירות להשכרה לטווח ארוך.
ההטבות שיכולות להיכלל :
הטבות במס הכנסה על בניין חדש להשכרה ארוכת טווח, ע"פ בסעיף 53ג לחוק העידוד.
הפחתה של 20% לשנה (שיעור הפחת הרגיל על בניין הוא 4% בשנה).
מס הכנסה מופחת בשיעור 11% (שיעור מס החברות הרגיל הוא 23%).
מס הכנסה בשיעורים בין 10% ל-18%, לחברות השקעה מחוץ למדינה
פטור מע"מ על בניין חדש להשכרה ארוכת טווח ע"פ סעיף 31 לחוק מע"מ.
פטור ממע"מ על מכירת דירות מכוח סעיף 31(1א) לחוק מע"מ, במידה והחלק הנמכר היה מושכר במשך חמש שנים לפחות.
ניכוי מס תשומות בגין הקרקע ובגין הוצאות הבנייה, שכן זכות זו ניתנת רק אם התשומות צפויות לייצר עסקאות שישולם בגינן מע"מ.
בנוסף לכל זה, קיימים תנאים נוספות לקבלת הטבות המס, שלא נקבעו בחוק העידוד, אלא בנוהל מיוחד שפרסמה הרשות להשקעות.